aviso

viernes, 26 de octubre de 2012

UNA NUEVA MEDIDA DEL GOBIERNO PORTEÑO ENGORROSA Y QUE BENEFICIA A LOS BANCOS

Una nueva medida implementada por el gobierno porteño que obliga que a partir de enero del 2013 que los gastos de expensas deban ser abonados con cheque o transferencia bancaria, un nuevo incordio implementado por la "Municipalidad" con la excusa para transparentar, ¿transparentar qué? ¿acaso la "municipalidad" va a exigir a los bancos que informen quien paga ?, que le importa a la "municipalidad" quienes pagan las expensas, ¿acaso un negocio bancario?, esta medida me hizo recordar cuando Cavallo nos obligó a bancarizarnos en el 2000.
Ahora con esta medida se va a encarecer los gastos de expensas ya que los administradores tendrán que abrir una cuenta bancaria por cada consorcio, con los gastos que esto implica y además obligar a los consorcistas a también abrir una cuenta corriente o caja de ahorro para hacer el cheque o la transferencia bancaria, se imaginan a un pobre jubilado, con todos los problemas que tiene a tener que hacer una transferencia bancaria ( ya que si está jubilado tiene una cuenta de caja de ahorros gratuita) cosa de por si bastante engorrosa o aquel anciano que no tiene jubilación , este estará obligado a abrir una cuenta con sus costos financieros, lo mismo corre para aquel que tiene pocos ingresos y no está bancarizado, ejemplo un monotributista, o un vendedor libre o aquel que vive de changas.
Una medida absurda, costosa, complicada para las personas que no están acostumbradas a los tramites bancarios y beneficiosa solo a los bancos
A todo esto tenemos que agregar que las expensas se deberán enviar por E mail, así que otra vez, otra complicación para aquellas personas muy mayores que no tienen computadora a depender de un tercero para que les de el resumen de expensas, otra barbaridad.

A todo esto estoy viendo que la "municipalidad" cada vez toma más medidas como si fuera una provincia,, y esto no es una provincia es un distrito federal, salvo que se haya convertido en provincia y tengamos que determinar un nuevo distrito federal.

http://www.infobae.com/notas/677931-Las-expensas-ya-no-se-podran-pagar-en-efectivo.html

Pego nota periodistica porque hay lectores que no comprendieron como son las cosas

Las expensas ya no se podrán pagar en efectivo 

 

La disposición del gobierno porteño comenzará a aplicarse en 2013. Busca transparentar el sistema y combatir la evasión. La liquidación deberá ser enviada por correo electrónico
Las expensas ya no se podrán pagar en efectivo
Las nuevas medidas adoptadas por la Ciudad están consignadas en la Resolución 408 de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana y comenzarán a regir el próximo 17 de diciembre.
A partir de su aplicación, todos los consorcios de propietarios deberán permitir el pago por medio de algún sistema bancarizado: las expensas deberán ser canceladas mediante una transferencia o un cheque.   
Se utilizará, asimismo, un formulario único para la liquidación de los gastos.
“Han creado un modelo único y digitalizado de liquidación de expensas al cual se van a tener que someter todos los consorcios de la Ciudad”, explicó en diálogo con Radio 10 Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista.
Loisi se mostró a favor de la disposición: “Si no se obliga al administrador a abrir una cuenta a nombre de cada consorcio, se corre el peligro de que se ponga el dinero en una cuenta personal”.
Aunque con la nueva normativa la liquidación deberá llegar a los propietarios vía correo electrónico, los administradores podrían optar por seguir enviándola en su versión de papel.
“Las asambleas son soberanas, en cualquier momento se pueden reunir y decir ‘no obstante la ley dice que deben ser notificadas por mail, queremos que se haga por papel’”, señaló Loisi.

http://www.infobae.com/notas/677931-Las-expensas-ya-no-se-podran-pagar-en-efectivo.html 


Como veo que no han leido la resolución paso a copiarla


RESOLUCIÓN N.º 408/SECGCYAC/12
Buenos Aires, 18 de septiembre de 2012
VISTO:
la Ley N° 941, modificada por las leyes N° 3.254 y N° 3.291 y el Decreto reglamentario N° 551/10, y
CONSIDERANDO:
Que con fecha 3 de diciembre de 2002 se sancionó la Ley N° 941 que crea y regula el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, así como las obligaciones del Administrador, el pertinente régimen sancionador y su procedimiento;
Que dicha Ley fue modficada mediante la Ley N° 3.254, sancionada con fecha 5 de noviembre de 2009;
Que según su nueva redacción, la Ley N° 941 establece, en sus artículos 9° y 10°, las obligaciones de los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal en el ejercicio de sus funciones;
Que en el artículo 15 de la mencionada ley, se establecen las infracciones, entre las cuales se encuentra el inciso d, que alude al incumplimiento de las obligaciones impuestas por los artículos 9° y 10°, cuando obedezcan a razones atribuibles al administrador;
Que con fecha 20 de julio de 2010 se publicó el Decreto 551/10 reglamentario de la ley 941;
Que en aras de implementar los mandatos legales que surgen de la normativa citada en el visto, resulta conveniente regular y establecer pautas precisas y detalladas a los fines de optimizar y transparentar la relación existente entre los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, los Consejos de Administración y/o los consorcistas;
Que, en tal sentido, es pertinente establecer un mecanismo de protección de los derechos del consorcio y de los consorcistas en torno a las liquidaciones y recibos enviados por los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal;
Que a tales efectos, resulta pertinente establecer un modelo único de liquidación de expensas y recibo de pago, al igual que corresponde promover la implementación del envío de liquidaciones de expensas por mail y el envío digitalizado de todos los comprobantes respaldatorios;
Que en consonancia, y a los fines de unificar y estandarizar los pagos relativos a expensas y/o proveedores y/o servicios, resulta imprescindible que los mismos se realicen exclusivamente de manera bancarizada, eliminándose de este modo el pago en efectivo;
Que por último, en atención al procedimiento previsto por el Capítulo V de la ley 3.254, resulta conveniente ordenar el procedimiento de toma de denuncias y fortalecer la participación de los órganos de contralor y/o de administración previstos en los reglamentos de copropiedad;
Que en tal sentido, en los consorcios en los que se ha regulado la actuación de un Consejo de Administración, la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor podrá establecer mecanismos que fomenten una relación racional y adecuada entre el consorcista, el Consejo de Administración y el Administrador del Consorcio.
Por ello, en uso de las atribuciones conferidas,
EL SEÑOR SECRETARIO DE GESTIÓN COMUNAL Y ATENCION CIUDADANA
RESUELVE
Artículo 1°.- Dispóngase que los Administradores de Consorcios deberán liquidar las expensas del consorcio según las pautas establecidas en el modelo único digital de liquidación de expensas, conforme el Anexo I que forma parte integrante del presente, y el cual estará disponible en la página web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el área de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, en el espacio dedicado al Registro Público de Administradores de Consorcio.
Artículo 2°.- Dispóngase que los Administradores de Consorcios deberán enviar vía correo electrónico a los copropietarios, las liquidaciones de expensas en formato digital, efectuadas en conformidad con lo previsto en el artículo 1° de la presente, acompañando la diligitalización de todos los comprobantes respaldatorios, y el cual estará disponible en la página web del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el área de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, en el espacio dedicado al Registro Público de Administradores de Consorcio.
Artículo 3°.- Dispóngase que los Administradores de Consorcios deberán extender los recibos de pago de expensas según las pautas establecidas en el modelo único digital de recibo de pago, conforme el Anexo II que forma parte integrante de la presente.
Artículo 4°.- Establézcase un plazo de 60 días desde la publicación de la presente para que los Administradores de Consorcios adecúen la liquidación de expensas y la emisión de los recibos de pagos digitales conforme el procedimiento previsto en los artículos precedentes.
Artículo 5°.- La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor pondrá a disposición en el sitio oficial del Registro Público de Administradores los modelos digitales indicados en los artículos precedentes.
Artículo 6°.- Dispóngase que todos los ingresos y/o egresos del consorcio deberán efectuarse en forma bancarizada, a través de las cuentas bancarias que posea el consorcio.
Artículo7°.- Facúltase a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor a realizar acciones y medidas que fomenten una relación racional y adecuada entre el consorcista, el Consejo de Administración y el Administrador de Consorcios.
Artículo 8°.- Regístrese. Fecho, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires y para su conocimiento y demás efectos, remítase a la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor. Cumplido, archívese. Macchiavelli

jueves, 25 de octubre de 2012

ANSES, 25 DE OCTUBRE DEL 2012 PUBLICÓ LA LISTA DE LA SEGUNDA QUINCENA

Finalmente ANSES publicó la lista de la segunda quincena de octubre y la misma consta de 795 (setecientos noventa y cinco) retroactividades de sentencias, lo que hace si sumamos las 478 (cuatrocientas setenta y ocho) de la primera quincena  nos da la pobre cifra de 1273 ( un mil doscientas setenta y tres) sentencias de las cuales 1085 ( un mil oochenta y cinco) son retroactivos, 74 (setenta y cuatro) cambios de haber y finalmente 114 que no benefician
Para ver la lista cliquearAquí

martes, 23 de octubre de 2012

ANSES, 23 DE OCTUBRE Y NO SALIÓ LA LISTA DE LA SEGUNDA QUINCENA

Parece que la ANSES no quiere pagar juicios ya estamos a 23 de octubre del 2012 y aún no salió la lista de la segunda quincena del mes en curso, faltan solo seis días hábiles para que finalice el mes y además para que salga la lista de la primera quincena de Noviembre. ¿Será que este mes también saldrá una sola lista?
Creo que este mes se batirán records de tan pocas sentencias, solo 478, de las cuales 114 no Benefician y la minúscula cifra de 290 pagos de retroactivo de sentencias, lo que resta, 74 fueron cambios de haber.
Muy lamentable que en lugar de pagar cada vez más, pagan cada vez menos sentencias y lo peor es que los medios ya no le prestan atención y se aprovechan de esta situación.

viernes, 19 de octubre de 2012

QUE HACE AL GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES CON NUESTROS IMPUESTOS

Quisiera saber que hace el gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con lo que nos cobra y aumento de impuestos ya antes de asumir su primer mandato, (debo tener la grabación del programa) en un programa político dijo que lo que se recaudaba en impuestos alcanzaba y sobraba, y que lo que pasaba era que estaba mal administrado, pero cuando el asumiera, se vería reflejado la mejor distribución de los recursos, apenas asumió nos aplicó un aumento del casi 300% en el ABL, posteriormente en la siguiente elección, luego de asumir nuevamente nos subió el ABL en casi el 400% para una casa de casi 100 años en un barrio del sur oeste, algo inconcebible , sin embargo no vemos mejoras, los baches cada vez son más, las calles destruidas, el Hospital Borda sin gas , pero con obras en su terreno vaya uno a saber para que, cambio y centralización de la Municipalidad en un edificio nuevo en Barracas, sin embargo las estaciones del subte A están terminadas pero sin habilitar, el Hospital Alvarez después de su incendio de hace un año sigue atendiendo la guardia en contenedores, veo sin ningún justificativo la adquisición para la ciudad de camionetas 4x4, ¿porque ese gasto?, si no tenemos calles de tierra, ah claro, para sortear los baches gigantes que cada día son más, estuve en el centro, pero también ocurre en los barrios, no hay señalización con los nombres de las calles, recorrí la calle San José desde Av de Mayo hasta Moreno, ningún cartel señalando los nombres de las calles, las veredas destruidas, los semáforos mal sincronizados, estuve en la estación Once del subte H, la única escalera mecánica que funcionaba era para bajar, la que era para subir ( lo más lógico era que esa fuera la que ande) no funcionaba, el ascensor tampoco andaba, así que un discapacitado o una persona mayor de para bienes , ni hablar de alguien con problemas cardiacos.
Se gasto fortunas para el metro bus, y la bicisenda y el hacer peatonal casi todas las calles del microcentro (http://www.lanacion.com.ar/1518208-comienzan-las-obras-para-hacer-peatonal-25-de-mayo?utm_source=n_tip_nota2&utm_medium=titularP&utm_campaign=NLCiu ), pero para habilitar las estaciones de subtes terminadas , nada, ahora se va a dar créditos para comprar bicicletas, pero solo los comercios que hayan firmado un acuerdo podrán entrar en está operatoria, uno no puede comprar donde quiere (http://www.lanacion.com.ar/1518210-el-banco-ciudad-lanza-creditos-para-la-compra-de-bicicletas?utm_source=n_tip_nota1&utm_medium=titularP&utm_campaign=NLCiu )
Además no cualquiera puede andar en bicicleta, antes debe hacerse un chequeo a ver si su cuerpo soporta ese esfuerzo ( también llevarán varios muertos sobre sus conciencias ( si la tienen) por esta medida) una persona mayor o con problemas cardiacos lo puede llevar a sufrir un infarto o un ACV.
Veo muchas medidas sin ton ni son , como la última de las bolsas en los supermercados que ya la puse en un post anterior, nadie previó lo que sucedería, no se podía haber implementado dentro de la norma que si se cobraba no debería llevar el logo de la empresa ni ningún indicativo que lo pudiera relacionar, pero no, acá se hacen las cosas sin evaluar las consecuencias, y la medida paliativa es usar los recursos de los contribuyentes entregando bolsas gratuitas a domicilio (http://www.infobae.com/notas/676491-La-polemica-por-las-bolsas-un-ministro-prometio-enviarlas-gratis-a-domicilio.html, ) las empresas supermercadistas no gastan, lo pagan todos, y solo pierden en las ventas de las bolsas.

martes, 16 de octubre de 2012

MÁS INFORMACIÓN SOBRE LAS BOLSAS DE LOS SUPERMERCADOS

Este fin de semana fui a una sucursal de Coto ubicada en Av. Rivadavia al 9800 y al final de la compra , al llegar a las cajas me ofrecen las famosas bolsas negras y verdes , las negras son de un tamaño que me dió la sensación que eran más chicas que las habituales y a pesar de no ser biodegradables (según nota periodística puesta en el post anterior) vi que llevaban impreso en grandes caracteres el nombre de la cadena de supermercados , y me la querían cobrar 15 centavos y una un poco más grande color verde claro y translúcida no recuerdo bien si 20 o 25 centavos , lo que me indigno doblemente:
1º Me cobran para hacerle propaganda a la empresa
2º Averigüe en una papelería cuanto me saldrían 100 bolsas camiseta con las especificaciones de la de color negro (más pequeña) sin la propaganda  fuí informado que por esa pequeña cantidad me saldrían 12 centavos cada una y si llevaba un poco más, 1000 bolsas, me costaría 8 centavos cada una, no me quiero imaginar cuanto menos le saldrán a esa cadena por la enorme cantidad que debe comprar, por más que con el logo de la empresa debe salir un poco más.
Conclusión:
Confirmé el informe periodístico, donde habla de una ganancia por parte de las cadenas de supermercados.
Además de darles una ganancia, les estamos haciendo propaganda y se la pagamos nosotros.



miércoles, 10 de octubre de 2012

LOS SUPERMERCADOS COBRAN LAS BOLSAS, UNA MEDIDA MÁS QUE BENEFICIA A LAS GRANDES EMPRESAS Y NO A LOS CONSUMIDORES

Una nueva medida, esta vez promulgada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma que beneficia a las grandes empresas y perjudica a los consumidores, se comenzó a implementar la norma que los supermercados deben entregar bolsas verdes y negras para la separación de la basura en residuos secos y húmedos, las bolsas deben ser de mayor tamaño y más resistentes, hasta aquí una buena medida a medias ya que las bolsas no son biodegradables, ni tampoco se cuenta con las suficiente cantidad de contenedores diferenciados para hacer la separación en la ciudad ya que según informes de ecologistas solo el 30% de la ciudad cuenta con ellos y la medida  para que sea efectiva debería cubrir el 100%, además estas bolsas a partir de ahora tendrán un costo para el consumidor de 15 y 25 centavos por bolsa por el aumento en el costo ( algo que me extraño muchisimo ya que al haber trabajado en comercio se que no es tan así) y refutado por empresas del sector que proveen a  estas grandes cadenas han confirmado que no es tan así y copio el párrafo de una nota periodística de un prestigioso diario económico que es ÁMBITO FINANCIERO:

"Los números de las empresas del rubro están lejos del costo de $ 25 centavos. Según confían a este medio dos reconocidas fabricantes de bolsas, que proveen hace años a las grandes cadenas, las diferencias en el precio del nuevo modelo "ecológico" no son sustanciales. "Que sean verdes y negras no representan un costo mayor, porque son colores baratos en la industria, además hay que tener en cuenta que para las bolsas tradicionales también se usa un color: el blanco", aclara un empresario del sector.

"La bolsa de color tamaño grande, de 55 por 60 centímetros, con el gramaje de 20 micrones que estipula la ley, no puede costar más de 18 centavos, que si se trata de una cadena importante, que compra en gran cantidad, puede descender a 15", detalla. Teniendo en cuenta que podrían llegar a venderse unas 500 millones de bolsas, con un margen de 10 centavos en la venta por unidad, la ganancia rondaría los $ 50 millones. Por supuesto un negocio secundario para las finanzas de estos gigantes, pero dinero seguro y a diario, "plata cash" y, obviamente, sin ningún impedimento legal. Números excelentes para cualquier campaña que apunte a relacionarse con el prestigioso término "Responsabilidad Social Empresarial"." 


Esto demuestra que en lugar de ser un beneficio para el consumidor es un beneficio para la gran empresa supermercadista.
El único beneficio según Greenpeace  sería en que al ser bolsas más grandes se usaría una cantidad menor , pero que estas bolsas no son biodegradables.
Nuevamente pego el comentario de la especialista en el tema Lorena Pujo de Greenpeace.

" La especialista en el tema en la organización ecologista Greenpeace, Lorena Pujo apoya la medida aunque deja en claro su limitado alcance.

La mayor ventaja de las nuevas bolsas es que permiten cargar hasta tres veces más de peso que las otras, por lo que se reducirá el consumo. Los cálculos más optimistas señalan que circulará cerca de la mitad de las más de 1.000 millones de bolsas que se entregan actualmente por año. Ese es el verdadero sentido "verde" de la ley, ya que en realidad las bolsas continúan siendo "no biodegradables", como las anteriores.

La biodegradación es el consumo de sustancias por parte de los microorganismos por lo que, para que la tarea les resulte sencilla, los materiales deben provenir de fuentes naturales. Se calcula que una bolsa no biodegradable tarda 150 años en ser asimilada por el medio ambiente. Las nuevas bolsas contienen una paradoja: aunque se usarán en menos cantidad, al ser más gruesas tardarán más en ser engullidas por la Tierra." 


Conclusión de acuerdo a lo publicado por este periódico especializado en economía, no sería tan beneficioso para los consumidores ya que implica una erogación más con un pobre beneficio ya que estas bolsas no son biodegradables ni tampoco se usaran en todo el éjido de la ciudad ya que esta solo cuenta con contenedores diferenciados en el 30% de la superficie de la ciudad ; y además sería un negocio para las grandes cadenas, ya que según este informe les reportaría un beneficio de 50 millones de pesos.
De resultas siempre beneficia a las  grandes cadenas y con beneficios pobres a nulos para los consumidores, según este informe periodístico.

Link: http://ambito.com/noticia.asp?id=658040
 

lunes, 8 de octubre de 2012

ANSES, QUE PASA QUE YA NINGÚN MEDIO DE INTERESA POR LO QUE ESTÁ OCURRIENDO

Ya ningún medio se anoticia de lo que está pasando con el Anses, no solo que el mes pasado solo publicó una sola lista de pagos de sentencias de solo 1036 casos, y que este mes notificó solo 478 sentencias de las cuales 114 dan como que no beneficia, sino que además a partir de este mes dejó de abonar los $45.- de ayuda que daba a las jubilaciones minimas ya que pasan la canasta básica publicada por el INDEC.

QUE PASA QUE NO SE VEN CONTROLES A LOS MOTOCICLISTAS

Ultimamente se ve cada vez con más frecuencia accidentes que involucran a un motociclista, pero los controles brillan por su ausencia, se los ve cotidianamente avanzar por las avenidas de la ciudad haciendo zig zag, encerrando vehiculos automotores, pasando los semaforos en rojo, no respetando los carriles del metrobus y circulando por esos carriles exclusivos a gran velocidad, sin cascos o con el casco colgando del brazo, con dos o más tripulantes, con uno o todos sus ocupantes si en el casco correspondiente, la chapa patente puesta al revés para que se lea mal o tapada, digamos que violando casi todas las reglamentaciones de circulación vial, notando un pobre o nulo contro sobre ellos.
Después lamentablemente le hechamos la culpa a los automovilistas, cuando los que la mayoría de las veces esta poniendo en peligro las vidas de ellos y ajenas son los propios motociclistas con su falta total de respeto a las reglamentaciones de circulación. Aclaro que no estoy generalizando ya que algunos son responsables conductores, pero desgraciadamente cada día se ven más que no lo son.

DESIDIA DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

Como ya comenté en otra oportunidad, aún permanece abandonado desde muchos meses un vehículo sobre la vereda de la calle Yerbal al 6100, constituyendo un peligro a la seguridad ya que cualquier malviviente se puede esconder dentro de él y tener que lamentar una desgracia, parecería que al gobierno de la ciudad no le interesa la seguridad de sus conciudadanos, no es un vehículo que lo hayan puesto para evitar los problemas de las inundaciones que el barrio sufre seguido, sino que esta abandonado, cubierto de tierra y con muchos panfletos puestos en su parabrisas, es más sus gomas ya están bajas, sobre todo la delantera izquierda, que está totalmente en llanta, pero sin embargo nadie tomo ninguna medida.
Cuando lo hagan espero que no sea ya demasiado tarde y debamos de lamentar una víctima, porque ya estamos acostumbrados a que se tomen medidas después de que ocurrieron las desgracias.

EL GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES ARREGLA UNA COSA Y ROMPE OTRA

Con gran entusiasmo vi que comenzaron a arreglar las luminarias de la Avenida Rivadavia entre el 9500 y el 11000,  un día los vi al 10500, dos días después los vi cambiando las luminarias quemadas al 9800, pero cual fue mi sorpresa, dejaron todas las luminarias de Av Rivadavia al 10500 apagadas desde el día del cambio, o sea toda la cuadra a oscuras desde ese día sin aún solucionarlo, por cambiar dos o tres lamparas, ahora dejaron toda la cuadra a oscuras.

lunes, 1 de octubre de 2012

ANSES 01/10/2012 SALIÓ LA LISTA DEL PAGO DE SENTENCIAS DE LA PRIMERA QUINCENA

Hoy 01 de octubre del 2012 Anses publicó la lista de pagos de sentencias correspondientes a la primera quincena y consta de solo 478 sentencias de las cuales 290 son pagos de sentencia en efectivo, 74 cambio de haber y 114 que no benefician.
Entonces en septiembre solo hubo una lista de 1036 sentencias y en este mes 478 de las cuales hay 114 que no benefician.
Sin palabras
Para ver la lista de esta quincena cliquear Aquí